457移民的澳洲房产投资

2015-02-13 10:29   编辑:   来源:   

澳洲移民介绍
 澳洲经济最近几年一枝独秀,每年GDB增长都在4.5%左右,失业率创新低,在5.9%左右。拥有世界一流的金融制度、高素质的劳动力市场和合理的税收制度等。现在中国已是澳大利亚第三大贸易伙伴,占澳大利亚总贸易额的13%。澳大利亚离亚洲近,是距离中国最近的西方国家,也是一个面向亚洲的国家。中澳经济互补性强、投资利益巨大。随着亚太经济的繁荣和中澳经贸的发展,澳洲必将成为未来中国经济拓展的巨大市场。
 澳洲是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,也是唯一实行全民免费医疗的国家。低收入者以及领取某些津贴的人,都可以申请到健康护理卡。用这个卡购买药品,只需要支付普通处方费用的1/4。在澳大利亚居住10年,到65岁就可以领到百分之百的全额退休金。
 中国商业人士只要拥有一定个人资产,只要具备经商或投资经验,并愿意在澳大利亚创办企业或投资政府债券的人士,就可通过商业类移民申请移居该国。

申请条件
188A类——针对企业股东者
1.主申请人年龄55周岁以下,随行子女25周岁以下;
2.夫妻名下个人及家庭净资产不低于80万澳币;
3.过去4个财年中其中2个财年,公司年营业额不低于50万澳币;
4.过去4个财年中其中2个财年,夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%;
5.商业甄选系统(EOI)打分不低于65分。

188A转888永居要求
1.主申请人持4年临时签证期间,满足2年创业要求;
2.申请前2个财年,主申请人持股不低于30%;如是上市公司则不低于10%;
3.申请前1个财年,年营业额至少30万澳币;如持股不足51%,年营业额至少40万澳币;
4.以下三个条件中满足两个:
a)夫妻名下个人及家庭净资产60万澳币;
b)公司净资产20万澳币;
c)雇佣两名当地全职员工;
5.创业2年期间主申请人累计住满1年。

188B类——针对投资管理
1.主申请人年龄55周岁以下,随行子女25周岁以下;
2.过去2个财年,夫妻名下个人及家庭净资产不低于225万澳币;
3.过去5个财年中其中3个财年,具有良好的直接投资和管理经验;
4.申报的3个投资管理财年中其中1个财年,满足150万澳币的投资额;
5.通过投资合法赚取150万澳币;
6.商业甄选系统(EOI)打分不低于65分;
7.投资150万澳币到澳洲政府指定债券。

188B转888永居要求
1.主申请人持临时签证期间,保持150万澳币投资于政府指定债券满4年;
2.主申请人持4年临时签证期间,累计住满2年。

188C类——重大投资者类
1.夫妻名下个人及家庭资产不低于500万澳币;
2.投资500万澳币到澳洲合资格投资产品(政府债券/基金/私人企业)。

188C转888永居要求
1.主申请人持临时签证期间,持续投资500万澳币到澳洲合资格投资产品满4年;
2.主申请人持4年临时签证期间,累计住满160天。

132类——天才企业家类(一步到位获永居)
1.主申请人年龄55周岁以下,随行子女25周岁以下;
2.夫妻名下个人及家庭净资产不低于150万澳币;
3.过去4个财年中其中2个财年,拥有公司净资产不低于40万澳币;
4.过去4个财年中其中2个财年,公司年营业额不低于300万澳币;
5.过去4个财年中其中2个财年,夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%。

获132永居后需满足
登陆澳洲后2年内,主申请人投资至少150万澳币到澳洲当地的企业或项目中(不同州的投资要求略有差别,以官方公布要求为准)。

申请流程
1.188项目签约
2.评估定位
3.递交州担保
4.获得邀请函
5.递交全套资料
6.补料信
7.面试或免面试(针对188A及188B)
8.体检及补无犯罪
9.完成投资(针对188B及188C)
10.预签信
11.正签信

188A:整体周期:10-12个月(最快6个月获批)
188B:整体周期:1年到1年半左右
88C:整体周期:6个月左右

1.132项目签约
2.评估定位
3.递交州担保
4.获得邀请函
5.递交全套资料
6.补料信
7.面试
8.体检及补无犯罪
9.预签信
10.正签信

整体周期:1年到1年半左右

办理费用
1、服务费用
2、律师费用
3、第三方费用:(包括房产评估费、审计报告费、公证费、翻译费、认证费等)
4、签证申请费(移民局收费)
5、体检费及英语培训费

 


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