海外定居澳洲房产户型挑选细节

2015-02-11 17:01   编辑:   来源:   



澳洲房产大部分新开发的别墅小区,都是以房屋土地配套的形式出售物业的。购房者在挑好土地后,需要参照样板房选择自己的房屋户型图。选好项目后这块土地及产权都将属于你,那么,在选择项目的时候要注意哪些方面呢?

1. 土地和房屋朝向
 挑选土地和房屋户型图一定要讲究朝向。在澳洲,以适合后院朝阳的地块为佳。最佳地块,应该当属东西走向的,其中,又以面西背东的为最佳。这样你造房子时可以选择的余地就很多,甚至一半的房屋,都可以变成朝阳面的。

2. 户型图的选择
 看样板房的时候,最好去看一个Builder的最新的样板房。除了房屋的户型,还要特别注意房屋的内部细节。样板房都是每个Builder最好的表现,如果样板房都很粗制滥造,这个Builder建造的房屋质量就很让人担心了。在选择不同户型的时候,也要结合自己的家庭需要,选择最合适,而不是最流行的或最常见的。下面整理了一些选择户型图时应注意的事项,希望能够对大家有所帮助:

厨房
 宽敞的空间当然很重要,但也要避免太过开放式。我们华人通常比较喜欢做一些油烟较大的菜肴,让厨房和其他空间有适当的隔离,会有利于油烟的控制。灶台尽量选择宽一些的,这样既可以保证有足够的台面操作空间,也可以顺便扩大橱柜,增加储物空间。厨房橱柜的隔板要选择较厚的,别忘了那些瓷器盘子摞起来的分量可不轻。厨房电器是非常值得投资的,尽量选择最好的品牌,因为如果将来需要置换这些电器将会非常费时费力。升级到最强吸力的油烟机也绝对有必要。

客厅
 客厅可能是家里利用率最高的地方了。选择一个明亮的客厅非常重要,尽量保证客厅有一些面北或面西的落地窗。如果家里人较多,又有小孩子,建议在客厅使用地板或地砖,避免容易藏污纳垢的地毯。预先计划电视的位置,留好相应的电视,电话,网络的接口也可以避免以后遍地接线板的尴尬。

卧室
 宽敞明亮的卧室通常会让居住的人更加心情愉快。卧室的衣柜和衣帽间也是很需要注重细节的地方,综合运用大小不等的抽屉,两层式衣杠,和空间较大的储物格可以满足不同房间主人的需要。所有的储物柜都最好一直打到屋顶,这样既减少了柜顶的卫生死角,又增加了空间的利用率。在较大的卧室里,还可以添加写字台。如果有相邻的几个卧室,和你的Builder沟通一下,保证每个卧室的隔音效果也很重要。

卫浴
 卫浴配件是最容易打破预算的一个升级内容。建议一定要按你的实际使用情况来选择,慎选带按摩功能的超大浴缸。浪费水不说,每次单单等把水充满就要等15分钟。使用次数少,维护起来也很不方面。最实用的还是最普通的淋浴房。

走廊
 这个部分常常不受购房者的重视。其实连接客厅和各个房间的走廊空间也很重要。有些朋友为了扩大房间和客厅的面积,把走廊设计的非常窄,结果搬家的时候才发现,所有的大型家具,如床板,床垫,沙发,都不能顺利通过。走廊的灯具也挺重要,最好是在走廊两边都能够控制的双开关。


Copyright 2015 Raybong international has been in Beijing City Administration for Industry and commerce registration. 版权所有:睿邦国际
公司地址:北京市朝阳区招商局大厦18层   电话:010-5718 3781   技术支持:快线软件   开心一笑
友情链接:快线软件 中医培训 石家庄建站 石家庄律师 石家庄律师 电梯刷卡 石家庄租车 石家庄租车 石家庄律师 网站优化 申请加入